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一线房企加码商业地产投资运营需要专业性

2019-08-14 19:36:33来源:励志吧0次阅读

一线房企加码商业地产投资 运营需要专业性  2012/7/28 10:5 :00 来源: 在住宅市场遭遇政策调控之际,开发商在商业地产的扩张步伐加快。业内人士估算,从2011年至今,一线开发商在商业地产上的投入已近千亿元,这部分投入将在未来陆续形成供应。

投资持续加码

从2009年开始,不少深耕住宅地产的开发商将目光转向了商业地产。正是从那时起,开发商对商业地产的参与热情不断提升。不过,与前几年高调宣布加大商业地产开发相比,如今深处调控中心的开发商关于进军商业地产的“口号声”小了很多,但扩张步伐没有明显放缓。

万科[简介 最新动态]曾在2009年年末宣布将加大商业地产投入,并陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种物业类型。在随后的2010年房企大肆扩张拿地之时,万科曾以659亿元获得96宗土地,成为当年的“拿地王”。据统计,2010年万科在商业地块的投入超过百亿元,布局区域不仅有京沪深,还包括西安、东莞等地。尽管较2010年同比大幅下滑,但万科2011年仍然斥资 19.7亿元拿地。尤其在2011年9月以后,万科曾“一口气”拿下7宗商用地块。

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